Nieuwbouwwoning Hemkesstraat 3 te Opende

Nieuwbouwwoning Hemkesstraat 3 te Opende

Nieuwbouwwoning Hemkesstraat 3 te Opende

Werkt u in de regio Groningen of Drachten en bent u op zoek naar een comfortabele woning in de buurt van de A7 waar u kunt genieten van rust en ruimte? Deze traditioneel gebouwde nieuwbouwwoning geeft u die kans. Vanuit de achter tuin kijkt u namelijk uit over landerijen en aan de voorkant vindt u een parkje.

In Opende kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij de lokale Poiesz-supermarkt welke zich onlangs in het dorp heeft gevestigd. Daarnaast zijn er een 2-tal basisscholen aanwezig en beschikt Opende over een bloeiend verenigingsleven en sinds 2012 over een eigen theater.

Het ruime vrijstaande huis is onder architectuur gebouwd, beschikt o.a. over kunststofkozijnen en is daardoor onderhoudsarm. Het afwerkingsniveau is hoog.
Zowel de woon- als de slaap-/studeerkamer op de begane grond zijn gesitueerd aan de achterzijde zodat u optimaal geniet van het vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen. Het woonhuis staat op een kavel van ± 623 m².

Begane grond: entree met hal, toilet, woonkamer met eetgedeelte met erker, openslaande deuren en open keuken (totaal ± 52,5 m²), slaap-/studeerkamer (± 14 m²) met (eventueel) eigen badkamer met douche en wastafel, bijkeuken met achteringang. 
Verdieping: overloop met kastruimte en separaat toilet, 3 ruime slaapkamers (± 18, 11 en 10 m²), badkamer met bad, douche en dubbele wastafel.
Vlizotrap naar grote zolderberging (na plaatsing van een vaste trap eventueel extra kamer mogelijk).

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en warmwater middels HR-CV-combiketel. De begane grond en de badkamer op de verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming.

De woning wordt thans casco aangeboden voor 275.000,- von. De woning is sleutel klaar op te leveren voor een koopsom van 325.000,- v.o.n. Dit is exclusief keuken. Er is in dat geval een ruime stelpost voor sanitair en tegelwerk zodat u de badkamers naar eigen smaak in kan richten.
Een bijpassende garage is optioneel.

Voor meer informartie en beeldmateriaal over deze woning kijkt u onder het kopje woningbouw. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan geheel vrijblijvend contact op met onze makelaar; Van der Velde & Hoen makelaardij o.z. of kijkt u op www.vandervelde-hoen.nl 

Voortgang bouw

Op 19 april is gestart met de bouw. Hieronder kunt u de foto's bekijken van de voorgang van de bouw.

  • Storten fundering stroken.
  • Wapening verdiepingsvloer.
  • Verdiepingsvloer in het werk gestort.
  • Nokdetail
  • Digitale Impressie
  • Digitale Impressie
  • Voorgevel woning
  • Uitzicht
  • Zijgevel woning
  • Uitbouw
  • Achtergevel
  • Zink serre
  • Serre
  • Betondetail
  • Situatie
  • Schets Architekt